亞朵集團企業(yè)介紹
一、集團概況
亞朵集團（ATOUR GROUP）是一家始于住宿的生活方式品牌集團，致力于打造\”自然、靜謐、溫暖\”的旅居體驗。旗下核心品牌\”亞朵酒店\”作為高品質人文酒店代表，已成長為中國中高端連鎖酒店行業(yè)的領軍者。截至2025年，亞朵酒店在全國運營門店達1,824家，擁有204,784間客房，穩(wěn)居中國中高端連鎖酒店規(guī)模及市場占有率雙第一。
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二、品牌理念與特色
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品牌基因
以\”自然、人文、溫度\”為核心，亞朵將東方美學與現代服務融合，重新定義\”商務休閑旅行\(zhòng)”生活方式。旗下涵蓋Lifestyle Hotel Brands（生活方式酒店品牌）與ATOUR Retail Brands（零售品牌），覆蓋奢華、中高端及中端市場。 -
產品創(chuàng)新
- 空間設計：獨創(chuàng)\”竹居\”\”相招\(zhòng)”\”坐云\”\”出塵\”等場景化公共空間，融合商務實用性與松弛氛圍。?
- 睡眠體驗：通過隔音升級、智能客控系統、\”亞朵星球\”睡眠產品及高床軟包設計，打造\”一鍵深睡\”解決方案。?
- 服務體系：以\”三高\”（高品質、高效率、高溢價）為導向，構建會員專屬權益，CRS預訂占比達61.5%，擁有1.02億優(yōu)質會員。
三、核心競爭優(yōu)勢
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市場領導地位
連續(xù)多年蟬聯中高端酒店規(guī)模及占有率榜首，單店年均營收達370萬元（3.75年回報周期），RevPAR領先行業(yè)平均水平14%-17.9%。 -
高效運營模型
- 投資回報優(yōu)：單房投入14.8-17.9萬元，人房比0.23-0.28，運營成本顯著低于同業(yè)。?
- 多元盈利結構：零售業(yè)務與住宿服務協同，非房費收入占比持續(xù)提升。
- 數字化能力
自主研發(fā)的會員體系與中央預訂系統支撐61.5%直銷占比，保障業(yè)主收益穩(wěn)定性。
四、加盟支持體系
- 物業(yè)標準
- 城市優(yōu)選：核心商圈/交通樞紐/成熟社區(qū)?
- 建筑要求：面積3,500-15,000㎡，層高4.5m+，客房80-250間?
- 配套標準：停車位比例1:0.8，電力450-1500kVA?
- 投資模型
- 單房造價：11-14.5萬元?
- 回報周期：3.6-5.2年（EBITDA利潤率25%-35%）?
- 持續(xù)性費用：管理費12%-15%，系統使用費9,000-30,000元/月?
- 全周期支持
涵蓋選址評估、工程籌建、運營培訓、收益管理等八大模塊，提供從開業(yè)到持續(xù)盈利的一站式解決方案。
五、未來展望
亞朵將持續(xù)深耕\”住宿+生活方式\”生態(tài)，通過產品迭代（如V3.6版本升級）與技術創(chuàng)新，為業(yè)主創(chuàng)造長期價值，為旅客提供\”商務與休閑無界融合\”的體驗。集團計劃進一步擴大在一二線城市的布局，同時滲透新興商旅目的地，鞏固中高端市場領導地位。
結語
亞朵不僅是一家酒店企業(yè)，更是一個傳遞東方生活哲學的載體。我們相信，每一家亞朵酒店都能成為城市中的\”人文會客廳\”，讓旅途回歸溫暖，讓商業(yè)充滿人情。誠邀具有共同價值觀的合作伙伴加入，攜手開創(chuàng)中國酒店業(yè)的新篇章。?
（注：文中財務數據基于2025年預測模型，具體以實際投資測算為準）
| 城市及地段 | 一線及新一線城市 二線城市的一二級商圈 三四線城市的核心商圈 |
| 建筑面積 | 3500-15000㎡ |
| 房間數 | 80-250間 |
| 客房套內面積 | 25-35㎡ |
| 公共區(qū)域面積 | 450-560㎡ |
| 獨立大堂面積（不含餐廳及后場） | 150㎡以上 |
| 周邊進出通暢 停車位基本配比 | 15:100 |
| 獨立電梯 | 每70間客房至少配一部獨立電梯 |
| 產權清晰 | 土地使用權證、房產證、一次消防合格證 |
| 用地性質 | 適用于酒店經營 |
| 加盟期限 | 10年 |
| 加盟費（一次性） | 5,000元/間 |
| 工程指導費? | 80,000元 |
| 保證金 | 100,000元 |
| 技術系統安裝費 | 10,000元 |
| 總經理費 | 一類城市: 30,000元/月（首年） 二類城市: 25,000元/月（首年） 三類城市: 20,000元/月（首年） |
| 總經理助理費 | 一類城市: 12,000元/月（首年） 二類城市: 10,000元/月（首年） 三類城市: 9,000元/月（首年） |
| 加盟管理費 | 每月營業(yè)總收入*6% = 特許品牌使用費2%+特許管理費4% |
| 財務指導費 | 1,200元/月 |
| CRS費用，積分成本費 | CRS為訂單額的6%；1積分0.01元 |
| 系統維護服務費 | 3,300元/月 |
| 流動圖書籌建費+維護費 | 50,000元；開業(yè)后500元/月 |
